Оновлено форми рішень держреєстратора та внесено зміни до процесу взяття на облік БНМ

24.08.2025 державне підприємство «Національні інформаційні системи» оновило програмне забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).

У результаті оновлення внесено зміни до процесу взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (БНМ), а саме:

• забезпечено можливість реєструвати Заяву про взяття на облік БНМ на земельну ділянку та отримувати відомості про таку земельну ділянку від Державного земельного кадастру шляхом інформаційної взаємодії;

• внесення інформації про нерухоме майно блоку БНМ приведено у відповідність до заповнення блоку щодо об`єкта нерухомого майна Розділу/Спецрозділу ДРРП (зокрема, закрито неактуальні атрибути, додано атрибут відсоток готовності, кадастровий номер земельної ділянки тощо);

• реалізовано можливість із заяви, в рамках якої проводяться реєстраційні дії щодо запису БНМ, через вкладку «Додати суб’єкта з заяви» вносити відомості про орган місцевого самоврядування, що взяв на облік майно (Рисунок 1);

Рисунок 1 

• додано відображення відомостей про земельну ділянку, про орган місцевого самоврядування, що взяв на облік нерухоме майно, у документи ДРРП (Витяг з ДРРП про взяття на облік БНМ (Витяг), інформацію, відомості за результатом пошуку);

• у вкладці «Виконати дію» щодо БНМ забезпечено можливість формування Витягу;

• забезпечено збереження Витягів у вкладці «Витяги» відповідного запису БНМ та у вкладці «Рішення та документи» відповідної заяви (з можливістю їх перегляду, друку, завантаження);

• доопрацьовано пошук БНМ у частині забезпечення можливості здійснювати пошук БНМ за параметрами суб’єкта чи кадастровим номером земельної ділянки.  

Окрім того, поточним оновленням змінено назви, підстави прийняття та друковані форми рішень ДРРП, зокрема:

1. Назву «Рішення про зупинення розгляду заяви» змінено на «Рішення про залишення заяви без руху» та до переліку підстав прийняття вказаного рішення додано підставу «відсутність документа, що підтверджує оплату адміністративних послуг у повному обсязі»;
2. У «Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій» внесено наступні зміни:

• підставу «після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав» змінено на «після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про залишення заяви про державну реєстрацію прав без руху»;

• підставу «наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно» змінено на «наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості»;

• додано підставу «відсутність дозволу кредитора за аграрною нотою на проведення державної реєстрації прав».

3. У «Рішенні про відновлення розгляду заяви» підставу «усунення підстав зупинення» змінено на «усунено обставини, що стали підставою для прийняття рішення про залишення без руху заяви».                                              

Також, в  заявах у блоці «Рішення» вкладки «Виконати дію» назву операції «Зупинення розгляду» змінено на «Залишити без руху».

Разом із цим було оновлено довідник документів ДРРП (зі змістом Словника типів документів можна ознайомитися на сайті ДП «НАІС» за посиланням https://nais.gov.ua/registers у рубриці «Майно та обтяження» у вкладці «Державний реєстр прав на нерухоме майно»,  розділ – «Словники»).